= 366,000円

366,000円

東京都板橋区にある都営三田線志村三丁目駅の地価相場は366,000円/㎡(1,209,917円/坪)です。

志村三丁目駅を中心とした2,000m圏内の不動産48件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は367,500円/㎡(1,214,876円/坪)で、最高値は329,000円/㎡(1,087,603円/坪)、最低値は370,000円/㎡(1,223,140円/坪)です。

志村三丁目駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は507,500円/㎡(1,677,685円/坪)です。
志村三丁目駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

志村三丁目駅 出店前のチェックポイント

志村三丁目は近くを流れる河川として隅田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

志村三丁目は近隣に交通量の多い首都高速５号池袋線・環八通り・中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速５号池袋線・環八通り・中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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