= 412,500円

412,500円

東京都板橋区にある都営三田線板橋本町駅の地価相場は412,500円/㎡(1,363,636円/坪)です。

板橋本町駅を中心とした2,000m圏内の不動産51件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は412,125円/㎡(1,362,396円/坪)で、最高値は371,000円/㎡(1,226,446円/坪)、最低値は459,000円/㎡(1,517,355円/坪)です。

板橋本町駅の住宅地地価相場

板橋本町駅の住宅地の地価相場は87,000円/㎡(287,603円/坪)です。

板橋本町駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

板橋本町駅のマンションの成約価格相場は375,000円/㎡(1,239,669円/坪)です。
マンションの最高価格は690,000円/㎡で、2011年築・3SLDKです。
最低価格は180,000円/㎡で、1973年築・2DKです。

板橋本町駅エリアの戸建ての成約価格相場は390,000円/㎡(1,289,256円/坪)です。
戸建ての最高価格は690,000円/㎡で、1984年築です。
最低価格は320,000円/㎡で、2010年築です。

板橋本町駅 引越し前のチェックポイント

板橋本町は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

板橋本町は近隣に交通量の多い首都高速５号池袋線・環七通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速５号池袋線・環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

板橋本町は帝京大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては帝京大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

板橋本町駅の物件について、プロに相談する

板橋本町駅の関連情報