= 762,500円

762,500円

東京都文京区にある都営三田線千石駅の地価相場は762,500円/㎡(2,520,661円/坪)です。

千石駅を中心とした1,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は815,750円/㎡(2,696,694円/坪)で、最高値は758,000円/㎡(2,505,785円/坪)、最低値は481,000円/㎡(1,590,082円/坪)です。

千石駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は535,000円/㎡(1,768,595円/坪)です。
千石駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

千石駅 出店前のチェックポイント

千石は風俗街として知られる「歌舞伎町」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「歌舞伎町」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

千石は近隣に交通量の多い白山通り・春日通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、白山通り・春日通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

千石は東洋大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には東洋大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

千石駅の物件について、プロに相談する

千石駅の関連情報