= 447,000円

447,000円

東京都中野区にある都営大江戸線新江古田駅の地価相場は447,000円/㎡(1,477,685円/坪)です。

新江古田駅を中心とした2,000m圏内の不動産62件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は448,600円/㎡(1,482,975円/坪)で、最高値は534,000円/㎡(1,765,289円/坪)、最低値は425,000円/㎡(1,404,958円/坪)です。

新江古田駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は232,500円/㎡(768,595円/坪)です。
新江古田駅を中心とした商圏での消費規模は5,000万〜1億円/日と考えられます。

新江古田駅 出店前のチェックポイント

新江古田は風俗街として知られる「高円寺」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「高円寺」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

新江古田は武蔵大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には武蔵大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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