泉中央駅 オフィス相場
81,900円
宮城県仙台市泉区にある仙台市営地下鉄南北線泉中央駅の地価相場は81,900円/㎡(270,743円/坪)です。
泉中央駅を中心とした2,000m圏内の不動産38件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は90,900円/㎡(300,495円/坪)で、最高値は75,400円/㎡(249,256円/坪)、最低値は156,000円/㎡(515,702円/坪)です。
泉中央駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は202,000円/㎡(667,768円/坪)です。
泉中央駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
泉中央駅 出店前のチェックポイント
泉中央は近くを流れる河川として七北田川・高柳川・仙台川・要害川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
泉中央は近隣に交通量の多い仙台バイパスがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、仙台バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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泉中央駅の関連情報
泉中央駅の近隣駅の地価相場
| 仙台市営地下鉄南北線八乙女駅 | 87,800円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線黒松駅 | 80,950円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線旭ヶ丘駅 | 81,900円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線台原駅 | 90,200円/㎡ |
| JR仙山線北仙台駅 | 82,900円/㎡ |
| JR仙山線北山駅 | 73,300円/㎡ |
| JR仙山線東照宮駅 | 83,900円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線北四番丁駅 | 266,500円/㎡ |
| JR仙山線東北福祉大前駅 | 71,300円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)東仙台駅 | 66,500円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線勾当台公園駅 | 292,000円/㎡ |
| JR仙山線国見駅 | 73,300円/㎡ |
| JR仙石線陸前原ノ町駅 | 75,600円/㎡ |
| JR仙石線苦竹駅 | 75,600円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)岩切駅 | 50,500円/㎡ |
| JR仙山線仙台駅 | 435,000円/㎡ |
| JR仙石線宮城野原駅 | 121,000円/㎡ |
| JR仙石線榴ケ岡駅 | 129,500円/㎡ |
| JR仙石線小鶴新田駅 | 67,550円/㎡ |
| 仙台市営地下鉄南北線五橋駅 | 192,000円/㎡ |