津軽大沢駅 近隣地価情報
10,900円
青森県弘前市にある弘南鉄道大鰐線津軽大沢駅の地価相場は10,900円/㎡(36,033円/坪)です。
津軽大沢駅を中心とした4,000m圏内の不動産13件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は17,100円/㎡(56,528円/坪)です。
津軽大沢駅近隣不動産の地価詳細
津軽大沢駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 津軽大沢駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,156m | 11,600円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,156m | 10,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,478m | 10,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,478m | 8,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,123m | 24,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,209m | 32,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,280m | 20,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,371m | 27,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,863m | 12,600円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,863m | 10,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因弘前市街地に近接する農家住宅地域である。生活利便性が比較的良好で、相対的な地価の安値感から需要は比較的堅調に推移している。 地域要因の将来予測城東地区に近接する日常の生活利便性等が良好な農家住宅地域である。相対的な価格の安値感もあって当地域に対する需要は比較的堅調であり、当面は現状のまま推移するものと予測する。 価格決定の理由弘前市街地に近接する農家住宅地域である。自用目的が支配的な地域であり、賃貸市場が成立していないことから収益還元法の適用は断念した。典型的な需要者層は、居住の快適性や利便性等を重視して取引の意思決定を行うものと考えられ、取引価格を指標として地価水準が形成されているのが一般的である。よって、本件では市場の実体を反映した比準価格を採用し、代表標準地からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：浅井 康光 |
| 約3,897m | 13,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,910m | 9,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,910m | 7,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
津軽大沢駅近隣不動産マップ
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津軽大沢駅の関連情報
津軽大沢駅の近隣駅の地価相場
| JR奥羽本線(新庄～青森)石川駅 | 9,600円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線松木平駅 | 29,900円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線石川駅 | 6,800円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線小栗山駅 | 32,850円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線千年駅 | 30,300円/㎡ |
| 弘南鉄道弘南線新里駅 | 29,500円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線石川プール前駅 | 12,100円/㎡ |
| 弘南鉄道弘南線館田駅 | 12,400円/㎡ |
| 弘南鉄道弘南線運動公園前駅 | 35,400円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線鯖石駅 | 12,950円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅 | 35,200円/㎡ |
| 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 | 35,400円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅 | 29,900円/㎡ |
| 弘南鉄道弘南線平賀駅 | 12,400円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線宿川原駅 | 12,950円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)弘前駅 | 41,850円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線弘高下駅 | 35,400円/㎡ |
| 弘南鉄道大鰐線中央弘前駅 | 35,400円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)大鰐温泉駅 | 12,950円/㎡ |
| 弘南鉄道弘南線柏農高校前駅 | 12,700円/㎡ |