= 52,700円

52,700円

北海道札幌市中央区にある札幌市営地下鉄南北線すすきの駅の地価相場は52,700円/㎡(174,214円/坪)です。

すすきの駅を中心とした1,000m圏内の不動産65件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は57,050円/㎡(188,595円/坪)で、最高値は88,500円/㎡(292,561円/坪)、最低値は42,600円/㎡(140,826円/坪)です。

すすきの駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は820,000円/㎡(2,710,743円/坪)です。
すすきの駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

すすきの駅 出店前のチェックポイント

すすきのは近くを流れる河川として創成川・豊平川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

すすきのは近隣に交通量の多い創成川通・南七条米里通があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、創成川通・南七条米里通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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