大通駅 オフィス相場
131,750円
北海道札幌市中央区にある札幌市営地下鉄東西線大通駅の地価相場は131,750円/㎡(435,537円/坪)です。
大通駅を中心とした500m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は146,884円/㎡(485,566円/坪)です。
大通駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は892,500円/㎡(2,950,413円/坪)です。
大通駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。
大通駅 出店前のチェックポイント
大通は近くを流れる河川として創成川・豊平川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
大通は近隣に交通量の多い創成川通・南七条米里通があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、創成川通・南七条米里通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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大通駅の関連情報
大通駅の近隣駅の地価相場
| 札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅 | 88,500円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄南北線すすきの駅 | 52,700円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)札幌駅 | 88,500円/㎡ |
| 札幌市電山鼻線東本願寺前駅 | 43,250円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄東西線西１１丁目駅 | 62,800円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄南北線中島公園駅 | 119,000円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄東西線菊水駅 | 88,500円/㎡ |
| 札幌市電山鼻線西１５丁目駅 | 62,800円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄南北線北１２条駅 | 92,750円/㎡ |
| 札幌市電山鼻線中島公園通駅 | 103,750円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅 | 97,000円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄東豊線学園前駅 | 110,000円/㎡ |
| 札幌市電山鼻線西線６条駅 | 80,000円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅 | 71,400円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)苗穂駅 | 65,250円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅 | 112,000円/㎡ |
| 札幌市電山鼻線西線９条旭山公園通駅 | 82,900円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)桑園駅 | 76,000円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄南北線幌平橋駅 | 119,500円/㎡ |
| 札幌市営地下鉄南北線北１８条駅 | 86,500円/㎡ |