= 129,000円

129,000円

福岡県福岡市中央区にある西鉄天神大牟田線薬院駅の地価相場は129,000円/㎡(426,446円/坪)です。

薬院駅を中心とした1,000m圏内の不動産51件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は175,333円/㎡(579,613円/坪)で、最高値は56,800円/㎡(187,768円/坪)、最低値は284,000円/㎡(938,842円/坪)です。

薬院駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は112,000円/㎡(370,247円/坪)です。
薬院駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

薬院駅 出店前のチェックポイント

薬院は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。

薬院は近くを流れる河川として那珂川・薬院新川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

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