= 207,000円

207,000円

兵庫県西宮市にある阪神武庫川線東鳴尾駅の地価相場は207,000円/㎡(684,297円/坪)です。

東鳴尾駅を中心とした2,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は202,100円/㎡(668,099円/坪)で、最高値は164,000円/㎡(542,148円/坪)、最低値は38,000円/㎡(125,619円/坪)です。

東鳴尾駅の住宅地地価相場

東鳴尾駅の住宅地の地価相場は70,000円/㎡(231,404円/坪)です。

東鳴尾駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

東鳴尾駅のマンションの成約価格相場は240,000円/㎡(793,388円/坪)です。
マンションの最高価格は390,000円/㎡で、2003年築・3LDKです。
最低価格は110,000円/㎡で、1974年築・3LDKです。

東鳴尾駅エリアの戸建ての成約価格相場は290,000円/㎡(958,677円/坪)です。
戸建ての最高価格は330,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は180,000円/㎡で、1994年築です。

東鳴尾駅 引越し前のチェックポイント

東鳴尾はギャンブルを行う施設「尼崎競艇場」が近隣にあるため、居住に際しては尼崎競艇場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては尼崎競艇場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と東鳴尾駅の間に尼崎競艇場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

東鳴尾は兵庫医科大学・武庫川女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては兵庫医科大学・武庫川女子大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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