= 347,000円

347,000円

兵庫県尼崎市にある阪神本線武庫川駅の地価相場は347,000円/㎡(1,147,107円/坪)です。

武庫川駅を中心とした2,000m圏内の不動産31件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は204,941円/㎡(677,490円/坪)です。

武庫川駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は220,000円/㎡(727,272円/坪)です。
武庫川駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

武庫川駅 出店前のチェックポイント

武庫川はギャンブルを行う施設「尼崎競艇場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には尼崎競艇場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては尼崎競艇場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

武庫川は兵庫医科大学・武庫川女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には兵庫医科大学・武庫川女子大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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