天神橋筋六丁目駅 オフィス相場
598,000円
大阪府大阪市北区にある阪急千里線天神橋筋六丁目駅の地価相場は598,000円/㎡(1,976,859円/坪)です。
天神橋筋六丁目駅を中心とした2,000m圏内の不動産56件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は856,941円/㎡(2,832,862円/坪)で、最高値は1,820,000円/㎡(6,016,528円/坪)、最低値は280,000円/㎡(925,619円/坪)です。
天神橋筋六丁目駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は375,000円/㎡(1,239,669円/坪)です。
天神橋筋六丁目駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
天神橋筋六丁目駅 出店前のチェックポイント
天神橋筋六丁目は近くを流れる河川として淀川・大川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
天神橋筋六丁目は近隣に交通量の多い阪神高速１２号守口線・都島通・新御堂筋があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１２号守口線・都島通・新御堂筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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天神橋筋六丁目駅の関連情報
天神橋筋六丁目駅の近隣駅の地価相場
| 大阪環状線天満駅 | 593,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線中崎町駅 | 1,150,000円/㎡ |
| 大阪環状線桜ノ宮駅 | 436,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線梅田駅 | 1,125,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅 | 1,150,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線都島駅 | 282,500円/㎡ |
| JR東西線大阪天満宮駅 | 689,500円/㎡ |
| 阪急神戸本線中津駅 | 723,000円/㎡ |
| 京都線大阪駅 | 936,000円/㎡ |
| JR東西線北新地駅 | 1,065,000円/㎡ |
| 阪急京都本線南方駅 | 261,000円/㎡ |
| 京阪本線北浜駅 | 838,000円/㎡ |
| 京阪本線淀屋橋駅 | 795,000円/㎡ |
| JR東西線大阪城北詰駅 | 510,000円/㎡ |
| 京阪本線天満橋駅 | 758,000円/㎡ |
| 阪急京都本線崇禅寺駅 | 217,000円/㎡ |
| 京阪中之島線渡辺橋駅 | 1,023,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線野江内代駅 | 271,000円/㎡ |
| 大阪環状線福島駅 | 665,000円/㎡ |
| 学研都市線京橋駅 | 275,000円/㎡ |
大阪市営地下鉄谷町線の地価相場
| 大日駅 | 145,500円/㎡ |
| 守口駅 | 192,000円/㎡ |
| 太子橋今市駅 | 201,000円/㎡ |
| 千林大宮駅 | 219,000円/㎡ |
| 関目高殿駅 | 249,000円/㎡ |
| 野江内代駅 | 271,000円/㎡ |
| 都島駅 | 282,500円/㎡ |
| 中崎町駅 | 1,150,000円/㎡ |
| 東梅田駅 | 936,000円/㎡ |
| 南森町駅 | 689,500円/㎡ |
| 天満橋駅 | 758,000円/㎡ |
| 谷町四丁目駅 | 700,000円/㎡ |
| 谷町六丁目駅 | 672,500円/㎡ |
| 谷町九丁目駅 | 587,500円/㎡ |
| 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 | 535,000円/㎡ |
| 天王寺駅 | 378,000円/㎡ |
| 阿倍野駅 | 326,000円/㎡ |
| 文の里駅 | 307,000円/㎡ |
| 田辺駅 | 274,000円/㎡ |
| 駒川中野駅 | 243,500円/㎡ |
| 平野駅 | 203,000円/㎡ |
| 喜連瓜破駅 | 182,500円/㎡ |
| 出戸駅 | 175,000円/㎡ |
| 長原駅 | 175,000円/㎡ |
| 八尾南駅 | 147,000円/㎡ |