= 175,000円

175,000円

兵庫県伊丹市にある阪急伊丹線伊丹駅の地価相場は175,000円/㎡(578,512円/坪)です。

伊丹駅を中心とした2,000m圏内の不動産49件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は189,000円/㎡(624,793円/坪)で、最高値は239,000円/㎡(790,082円/坪)、最低値は147,000円/㎡(485,950円/坪)です。

伊丹駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は120,000円/㎡(396,694円/坪)です。
伊丹駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

伊丹駅 出店前のチェックポイント

伊丹は近くを流れる河川として駄六川・猪名川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

伊丹は大手前大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には大手前大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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