= 188,000円

188,000円

大阪府摂津市にある阪急京都本線正雀駅の地価相場は188,000円/㎡(621,487円/坪)です。

正雀駅を中心とした2,000m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は181,764円/㎡(600,872円/坪)で、最高値は151,000円/㎡(499,173円/坪)、最低値は135,000円/㎡(446,280円/坪)です。

正雀駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は218,000円/㎡(720,661円/坪)です。
正雀駅を中心とした商圏での消費規模は5,000万〜1億円/日と考えられます。

正雀駅 出店前のチェックポイント

正雀は大阪学院大学・大阪人間科学大学・大阪成蹊大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には大阪学院大学・大阪人間科学大学・大阪成蹊大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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