正雀駅 オフィス相場


188,000円

大阪府摂津市にある阪急京都本線正雀駅の地価相場は188,000円/㎡(621,487円/坪)です。

正雀駅を中心とした2,000m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は181,764円/㎡(600,872円/坪)で、最高値は151,000円/㎡(499,173円/坪)、最低値は135,000円/㎡(446,280円/坪)です。

正雀駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は218,000円/㎡(720,661円/坪)です。
正雀駅を中心とした商圏での消費規模は5,000万〜1億円/日と考えられます。

正雀駅 出店前のチェックポイント

正雀は大阪学院大学・大阪人間科学大学・大阪成蹊大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には大阪学院大学・大阪人間科学大学・大阪成蹊大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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阪急京都本線の地価相場

河原町駅192,000円/㎡
烏丸駅11,000円/㎡
大宮駅215,000円/㎡
西院駅215,000円/㎡
西京極駅215,000円/㎡
桂駅213,000円/㎡
洛西口駅185,000円/㎡
東向日駅185,500円/㎡
西向日駅192,500円/㎡
長岡天神駅182,500円/㎡
大山崎駅162,000円/㎡
水無瀬駅151,000円/㎡
上牧駅166,500円/㎡
高槻市駅167,500円/㎡
富田駅165,000円/㎡
総持寺駅183,000円/㎡
茨木市駅197,000円/㎡
南茨木駅202,000円/㎡
相川駅197,000円/㎡
上新庄駅201,000円/㎡
淡路駅202,500円/㎡
崇禅寺駅217,000円/㎡
南方駅261,000円/㎡
十三駅237,000円/㎡
梅田駅1,125,000円/㎡
摂津市駅183,500円/㎡
西山天王山駅177,000円/㎡