= 197,000円

197,000円

大阪府茨木市にある阪急京都本線茨木市駅の地価相場は197,000円/㎡(651,239円/坪)です。

茨木市駅を中心とした2,000m圏内の不動産49件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は202,916円/㎡(670,796円/坪)で、最高値は263,000円/㎡(869,421円/坪)、最低値は156,000円/㎡(515,702円/坪)です。

茨木市駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は184,000円/㎡(608,264円/坪)です。
茨木市駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

茨木市駅 出店前のチェックポイント

茨木市は近くを流れる河川として小川・茨木川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

茨木市は大阪行岡医療大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には大阪行岡医療大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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