石橋駅 オフィス相場
195,000円
大阪府池田市にある阪急宝塚本線石橋駅の地価相場は195,000円/㎡(644,628円/坪)です。
石橋駅を中心とした2,000m圏内の不動産40件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は199,400円/㎡(659,173円/坪)で、最高値は212,000円/㎡(700,826円/坪)、最低値は145,000円/㎡(479,338円/坪)です。
石橋駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は128,000円/㎡(423,140円/坪)です。
石橋駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
石橋駅 出店前のチェックポイント
石橋は近くを流れる河川として箕面川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
石橋は近隣に交通量の多い中国自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中国自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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石橋駅の関連情報
石橋駅の近隣駅の地価相場
| 大阪モノレール線柴原駅 | 196,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線蛍池駅 | 195,000円/㎡ |
| 阪急箕面線桜井駅 | 204,000円/㎡ |
| 大阪モノレール線大阪空港駅 | 188,500円/㎡ |
| 阪急宝塚本線池田駅 | 195,000円/㎡ |
| JR宝塚線北伊丹駅 | 173,000円/㎡ |
| 阪急箕面線牧落駅 | 201,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線豊中駅 | 220,000円/㎡ |
| 大阪モノレール線少路駅 | 215,000円/㎡ |
| 能勢電鉄妙見線絹延橋駅 | 139,000円/㎡ |
| 阪急箕面線箕面駅 | 211,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線川西能勢口駅 | 161,000円/㎡ |
| JR宝塚線川西池田駅 | 161,500円/㎡ |
| JR宝塚線伊丹駅 | 180,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線岡町駅 | 215,000円/㎡ |
| 阪急伊丹線伊丹駅 | 175,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅 | 147,000円/㎡ |
| 能勢電鉄妙見線滝山駅 | 97,000円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄千里中央駅 | 219,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線曽根駅 | 185,000円/㎡ |