豊中駅 オフィス相場
220,000円
大阪府豊中市にある阪急宝塚本線豊中駅の地価相場は220,000円/㎡(727,272円/坪)です。
豊中駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は220,000円/㎡(727,272円/坪)で、最高値は220,000円/㎡(727,272円/坪)、最低値は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。
豊中駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は372,500円/㎡(1,231,404円/坪)です。
豊中駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
豊中駅 出店前のチェックポイント
豊中は近くを流れる河川として千里川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
豊中は風俗街として知られる「尼崎」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「尼崎」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。
豊中は近隣に交通量の多い阪神高速１１号池田線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１１号池田線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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豊中駅の関連情報
豊中駅の近隣駅の地価相場
| 阪急宝塚本線岡町駅 | 215,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線蛍池駅 | 195,000円/㎡ |
| 大阪モノレール線柴原駅 | 196,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線曽根駅 | 185,000円/㎡ |
| 大阪モノレール線大阪空港駅 | 188,500円/㎡ |
| 大阪モノレール線少路駅 | 215,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線石橋駅 | 195,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線服部天神駅 | 185,000円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄桃山台駅 | 239,000円/㎡ |
| 阪急箕面線桜井駅 | 204,000円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄緑地公園駅 | 211,500円/㎡ |
| JR宝塚線伊丹駅 | 180,000円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄千里中央駅 | 219,000円/㎡ |
| 阪急千里線千里山駅 | 234,000円/㎡ |
| 阪急箕面線牧落駅 | 201,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線園田駅 | 166,500円/㎡ |
| JR宝塚線北伊丹駅 | 173,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線庄内駅 | 175,500円/㎡ |
| 阪急千里線南千里駅 | 224,500円/㎡ |
| JR宝塚線猪名寺駅 | 204,000円/㎡ |