曽根駅 オフィス相場
185,000円
大阪府豊中市にある阪急宝塚本線曽根駅の地価相場は185,000円/㎡(611,570円/坪)です。
曽根駅を中心とした2,000m圏内の不動産46件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は184,600円/㎡(610,247円/坪)で、最高値は185,000円/㎡(611,570円/坪)、最低値は185,000円/㎡(611,570円/坪)です。
曽根駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は275,000円/㎡(909,090円/坪)です。
曽根駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
曽根駅 出店前のチェックポイント
曽根は風俗街として知られる「尼崎」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「尼崎」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。
曽根は近隣に交通量の多い阪神高速１１号池田線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１１号池田線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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曽根駅の関連情報
曽根駅の近隣駅の地価相場
| 阪急宝塚本線岡町駅 | 215,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線服部天神駅 | 185,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線豊中駅 | 220,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線庄内駅 | 175,500円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄緑地公園駅 | 211,500円/㎡ |
| 阪急神戸本線園田駅 | 166,500円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄江坂駅 | 202,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線蛍池駅 | 195,000円/㎡ |
| 大阪モノレール線大阪空港駅 | 188,500円/㎡ |
| 大阪モノレール線柴原駅 | 196,000円/㎡ |
| 阪急千里線関大前駅 | 208,000円/㎡ |
| 阪急千里線千里山駅 | 234,000円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄桃山台駅 | 239,000円/㎡ |
| 大阪モノレール線少路駅 | 215,000円/㎡ |
| 阪急千里線豊津駅 | 209,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線三国駅 | 224,000円/㎡ |
| JR宝塚線猪名寺駅 | 204,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線東三国駅 | 212,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線神崎川駅 | 221,000円/㎡ |
| JR宝塚線伊丹駅 | 180,000円/㎡ |