= 175,500円

175,500円

大阪府豊中市にある阪急宝塚本線庄内駅の地価相場は175,500円/㎡(580,165円/坪)です。

庄内駅を中心とした2,000m圏内の不動産53件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は181,083円/㎡(598,621円/坪)で、最高値は165,000円/㎡(545,454円/坪)、最低値は203,000円/㎡(671,074円/坪)です。

庄内駅の住宅地地価相場

庄内駅の住宅地の地価相場は41,500円/㎡(137,190円/坪)です。

庄内駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

庄内駅のマンションの成約価格相場は175,000円/㎡(578,512円/坪)です。
マンションの最高価格は370,000円/㎡で、2006年築・3LDKです。
最低価格は80,000円/㎡で、1969年築・3DKです。

庄内駅エリアの戸建ての成約価格相場は260,000円/㎡(859,504円/坪)です。
戸建ての最高価格は510,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は40,000円/㎡で、1971年築です。

庄内駅 引越し前のチェックポイント

庄内は近くを流れる河川として神崎川・天竺川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

庄内は近隣に交通量の多い阪神高速１１号池田線・名神高速道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速１１号池田線・名神高速道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

庄内は大阪音楽大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては大阪音楽大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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