= 148,000円

148,000円

京都府八幡市にある京阪本線橋本駅の地価相場は148,000円/㎡(489,256円/坪)です。

橋本駅を中心とした2,000m圏内の不動産34件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は133,441円/㎡(441,127円/坪)で、最高値は101,000円/㎡(333,884円/坪)、最低値は49,200円/㎡(162,644円/坪)です。

橋本駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は624,000円/㎡(2,062,809円/坪)です。
橋本駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

橋本駅 出店前のチェックポイント

橋本は近くを流れる河川として淀川・桂川・木津川・大谷川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

橋本は近隣に交通量の多い旧京阪国道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、旧京阪国道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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