貝塚駅 戸建てマンション相場


68,300円

大阪府貝塚市にある南海本線貝塚駅の地価相場は68,300円/㎡(225,785円/坪)です。

貝塚駅を中心とした2,000m圏内の不動産30件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は69,509円/㎡(229,781円/坪)で、最高値は66,600円/㎡(220,165円/坪)、最低値は90,500円/㎡(299,173円/坪)です。

貝塚駅の住宅地地価相場

貝塚駅の住宅地の地価相場は27,900円/㎡(92,231円/坪)です。

貝塚駅 引越し前のチェックポイント

貝塚は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って貝塚の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

貝塚は近くを流れる河川として津田川・近木川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

貝塚は近隣に交通量の多い阪神高速4号湾岸線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速4号湾岸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

貝塚駅の物件について、プロに相談する

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南海本線の地価相場

難波駅577,000円/㎡
新今宮駅344,500円/㎡
天下茶屋駅216,500円/㎡
岸里玉出駅221,000円/㎡
粉浜駅225,000円/㎡
住吉大社駅223,000円/㎡
住ノ江駅221,000円/㎡
七道駅164,000円/㎡
堺駅140,000円/㎡
湊駅132,000円/㎡
石津川駅128,000円/㎡
諏訪ノ森駅126,000円/㎡
浜寺公園駅126,000円/㎡
羽衣駅128,500円/㎡
高石駅120,000円/㎡
北助松駅113,000円/㎡
松ノ浜駅110,500円/㎡
泉大津駅104,500円/㎡
忠岡駅99,700円/㎡
春木駅99,000円/㎡
和泉大宮駅100,950円/㎡
岸和田駅106,000円/㎡
蛸地蔵駅91,600円/㎡
二色浜駅61,800円/㎡
鶴原駅59,300円/㎡
井原里駅58,900円/㎡
泉佐野駅60,800円/㎡
羽倉崎駅61,900円/㎡
吉見ノ里駅52,200円/㎡
岡田浦駅49,400円/㎡
樽井駅47,900円/㎡
尾崎駅48,950円/㎡
鳥取ノ荘駅48,600円/㎡
箱作駅38,450円/㎡
淡輪駅28,900円/㎡
みさき公園駅27,300円/㎡
孝子駅25,550円/㎡
紀ノ川駅49,100円/㎡
和歌山市駅108,150円/㎡
和歌山大学前駅42,000円/㎡

水間鉄道水間線の地価相場

貝塚市役所前駅65,500円/㎡
近義の里駅65,500円/㎡
石才駅61,800円/㎡
清児駅58,300円/㎡
名越駅61,700円/㎡
森駅57,900円/㎡
三ツ松駅57,900円/㎡
三ヶ山口駅56,300円/㎡
水間観音駅53,300円/㎡