= 90,500円

90,500円

愛知県名古屋市中川区にある近鉄名古屋線戸田駅の地価相場は90,500円/㎡(299,173円/坪)です。

戸田駅を中心とした2,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は94,550円/㎡(312,561円/坪)で、最高値は112,000円/㎡(370,247円/坪)、最低値は85,200円/㎡(281,652円/坪)です。

戸田駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は42,000円/㎡(138,842円/坪)です。
戸田駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

戸田駅 出店前のチェックポイント

戸田は近くを流れる河川として笹目川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

戸田は近隣に交通量の多い中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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