= 210,000円

210,000円

京都府京都市伏見区にある近鉄京都線近鉄丹波橋駅の地価相場は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。

近鉄丹波橋駅を中心とした2,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は200,000円/㎡(661,157円/坪)で、最高値は257,000円/㎡(849,586円/坪)、最低値は265,000円/㎡(876,033円/坪)です。

近鉄丹波橋駅の住宅地地価相場

近鉄丹波橋駅の住宅地の地価相場は30,500円/㎡(100,826円/坪)です。

近鉄丹波橋駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

近鉄丹波橋駅のマンションの成約価格相場は300,000円/㎡(991,735円/坪)です。
マンションの最高価格は550,000円/㎡で、2006年築・3LDKです。
最低価格は80,000円/㎡で、1970年築・4DKです。

近鉄丹波橋駅エリアの戸建ての成約価格相場は285,000円/㎡(942,148円/坪)です。
戸建ての最高価格は630,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は50,000円/㎡で、1972年築です。

近鉄丹波橋駅 引越し前のチェックポイント

近鉄丹波橋は近くを流れる河川として濠川・新高瀬川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

近鉄丹波橋は近隣に交通量の多い阪神高速８号京都線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速８号京都線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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