= 110,000円

110,000円

奈良県奈良市にある近鉄奈良線近鉄奈良駅の地価相場は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。

近鉄奈良駅を中心とした2,000m圏内の不動産39件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は110,000円/㎡(363,636円/坪)で、最高値は98,700円/㎡(326,280円/坪)、最低値は112,000円/㎡(370,247円/坪)です。

近鉄奈良駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は125,000円/㎡(413,223円/坪)です。
近鉄奈良駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

近鉄奈良駅 出店前のチェックポイント

近鉄奈良は近くを流れる河川として佐保川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

近鉄奈良は奈良女子大学・奈良県立大学・奈良教育大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には奈良女子大学・奈良県立大学・奈良教育大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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