生駒駅 オフィス相場
105,000円
奈良県生駒市にある近鉄生駒線生駒駅の地価相場は105,000円/㎡(347,107円/坪)です。
生駒駅を中心とした2,000m圏内の不動産30件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は106,400円/㎡(351,735円/坪)で、最高値は99,500円/㎡(328,925円/坪)、最低値は122,000円/㎡(403,305円/坪)です。
生駒駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は128,000円/㎡(423,140円/坪)です。
生駒駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
生駒駅 出店前のチェックポイント
生駒は近くを流れる河川として竜田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
生駒は近隣に交通量の多い信貴生駒スカイラインがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、信貴生駒スカイラインに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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生駒駅の関連情報
生駒駅の近隣駅の地価相場
| 近鉄奈良線東生駒駅 | 110,500円/㎡ |
| 生駒ケーブル宝山寺駅 | 98,000円/㎡ |
| 近鉄生駒線菜畑駅 | 110,500円/㎡ |
| 近鉄生駒線一分駅 | 91,050円/㎡ |
| 近鉄生駒線南生駒駅 | 90,800円/㎡ |
| 近鉄奈良線富雄駅 | 89,900円/㎡ |
| 近鉄けいはんな線白庭台駅 | 96,900円/㎡ |
| 近鉄奈良線石切駅 | 273,000円/㎡ |
| 近鉄生駒線萩の台駅 | 72,500円/㎡ |
| 近鉄けいはんな線学研北生駒駅 | 91,250円/㎡ |
| 近鉄奈良線額田駅 | 244,500円/㎡ |
| 近鉄奈良線学園前駅 | 89,900円/㎡ |
| 近鉄生駒線東山駅 | 54,000円/㎡ |
| 近鉄奈良線枚岡駅 | 248,000円/㎡ |
| 近鉄けいはんな線新石切駅 | 323,000円/㎡ |
| 近鉄奈良線菖蒲池駅 | 91,700円/㎡ |
| 近鉄生駒線元山上口駅 | 50,450円/㎡ |
| 近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅 | 95,050円/㎡ |
| 学研都市線野崎駅 | 131,000円/㎡ |
| 近鉄奈良線瓢箪山駅 | 248,000円/㎡ |