志摩磯部駅 近隣地価情報
14,200円
三重県志摩市にある近鉄志摩線志摩磯部駅の地価相場は14,200円/㎡(46,942円/坪)です。
志摩磯部駅を中心とした4,000m圏内の不動産17件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は19,700円/㎡(65,123円/坪)です。
志摩磯部駅近隣不動産の地価詳細
志摩磯部駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 志摩磯部駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約468m | 61,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約468m | 61,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約468m | 49,700円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約468m | 38,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約468m | 44,400円/㎡ | 調査年：2011年 |
| 約523m | 33,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約523m | 17,200円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約523m | 24,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約523m | 33,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約756m | 16,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約756m | 12,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,173m | 21,100円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,257m | 14,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因伊雑宮の門前に位置し、人通りも見られるが、農家住宅を主体とする既成住宅地域であり、特別の変動は認められない。 地域要因の将来予測伊雑宮の参拝客を睨んだ小規模な出店等は有り得るが、既成住宅地域として熟成しており、当面は現状のまま推移するものと予測する。また、土地需要は限定的であり、地価は下落傾向が続くものと思料する。 価格決定の理由農家住宅を主体とする地域であり、共同住宅等の賃貸需要はほとんどなく、賃貸市場が未成熟であるため、収益価格の試算は断念した。一方、比準価格は、旧磯部町内の取引事例は不足したものの、志摩市内に存する規範性の高い既成住宅地の取引価格に基づき試算しているため、市場の実態を反映しており説得力は高いと判断する。したがって、説得力に富む比準価格を採用し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：鈴木 守 |
| 約1,257m | 20,100円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,478m | 18,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,478m | 34,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,301m | 14,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
志摩磯部駅近隣不動産マップ
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志摩磯部駅の関連情報
志摩磯部駅の近隣駅の地価相場
| 近鉄志摩線上之郷駅 | 14,200円/㎡ |
| 近鉄志摩線穴川駅 | 29,000円/㎡ |
| 近鉄志摩線沓掛駅 | 14,200円/㎡ |
| 近鉄志摩線志摩横山駅 | 28,000円/㎡ |
| 近鉄志摩線五知駅 | 14,200円/㎡ |
| 近鉄志摩線鵜方駅 | 29,000円/㎡ |
| 近鉄志摩線志摩神明駅 | 28,000円/㎡ |
| 近鉄志摩線賢島駅 | 27,000円/㎡ |
| 近鉄志摩線白木駅 | - |
| 近鉄志摩線松尾駅 | 34,000円/㎡ |
| 近鉄志摩線加茂駅 | 19,000円/㎡ |
| 近鉄志摩線船津駅 | 24,500円/㎡ |
| 近鉄志摩線志摩赤崎駅 | 31,800円/㎡ |
| 近鉄鳥羽線池の浦駅 | 32,050円/㎡ |
| 近鉄志摩線中之郷駅 | 31,800円/㎡ |
| 近鉄鳥羽線朝熊駅 | 44,550円/㎡ |
| JR参宮線鳥羽駅 | 31,800円/㎡ |
| JR参宮線池の浦シーサイド駅 | 31,800円/㎡ |
| 近鉄鳥羽線五十鈴川駅 | 52,400円/㎡ |
| JR参宮線松下駅 | 31,800円/㎡ |