= 106,500円

106,500円

大阪府藤井寺市にある近鉄南大阪線藤井寺駅の地価相場は106,500円/㎡(352,066円/坪)です。

藤井寺駅を中心とした2,000m圏内の不動産42件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は118,305円/㎡(391,090円/坪)で、最高値は103,000円/㎡(340,495円/坪)、最低値は107,000円/㎡(353,719円/坪)です。

藤井寺駅の住宅地地価相場

藤井寺駅の住宅地の地価相場は26,500円/㎡(87,603円/坪)です。

藤井寺駅 引越し前のチェックポイント

藤井寺は近くを流れる河川として王水川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

藤井寺は近隣に交通量の多い西名阪自動車道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、西名阪自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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