= 229,500円

229,500円

大阪府大阪市生野区にある近鉄難波線今里駅の地価相場は229,500円/㎡(758,677円/坪)です。

今里駅を中心とした2,000m圏内の不動産75件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は226,272円/㎡(748,006円/坪)で、最高値は232,000円/㎡(766,942円/坪)、最低値は233,000円/㎡(770,247円/坪)です。

今里駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は231,500円/㎡(765,289円/坪)です。
今里駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

今里駅 出店前のチェックポイント

今里は近くを流れる河川として平野川・平野川分水路が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

今里は近隣に交通量の多い内環状線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、内環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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