= 179,500円

179,500円

神奈川県横浜市瀬谷区にある相鉄本線瀬谷駅の地価相場は179,500円/㎡(593,388円/坪)です。

瀬谷駅を中心とした2,000m圏内の不動産54件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は176,375円/㎡(583,057円/坪)で、最高値は183,000円/㎡(604,958円/坪)、最低値は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。

瀬谷駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は185,000円/㎡(611,570円/坪)です。
瀬谷駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

瀬谷駅 出店前のチェックポイント

瀬谷は近くを流れる河川として境川・大門川・相沢川・和泉川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

瀬谷は近隣に交通量の多い藤沢街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、藤沢街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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