= 171,000円

171,000円

神奈川県横浜市旭区にある相鉄本線鶴ヶ峰駅の地価相場は171,000円/㎡(565,289円/坪)です。

鶴ヶ峰駅を中心とした2,000m圏内の不動産31件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は169,800円/㎡(561,322円/坪)で、最高値は164,000円/㎡(542,148円/坪)、最低値は207,000円/㎡(684,297円/坪)です。

鶴ヶ峰駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は290,000円/㎡(958,677円/坪)です。
鶴ヶ峰駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

鶴ヶ峰駅 出店前のチェックポイント

鶴ヶ峰は近くを流れる河川として帷子川・くぬぎ台川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

鶴ヶ峰は近隣に交通量の多い八王子街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、八王子街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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