王子神谷駅 オフィス相場
378,000円
東京都北区にある東京メトロ南北線王子神谷駅の地価相場は378,000円/㎡(1,249,586円/坪)です。
王子神谷駅を中心とした2,000m圏内の不動産45件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は387,625円/㎡(1,281,404円/坪)で、最高値は384,000円/㎡(1,269,421円/坪)、最低値は322,000円/㎡(1,064,462円/坪)です。
王子神谷駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は289,000円/㎡(955,371円/坪)です。
王子神谷駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
王子神谷駅 出店前のチェックポイント
王子神谷は近くを流れる河川として隅田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
王子神谷は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・北本通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線・北本通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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王子神谷駅の関連情報
王子神谷駅の近隣駅の地価相場
| JR京浜東北線東十条駅 | 378,000円/㎡ |
| JR埼京線十条駅 | 396,000円/㎡ |
| JR京浜東北線王子駅 | 413,000円/㎡ |
| 東京メトロ南北線志茂駅 | 363,000円/㎡ |
| 都電荒川線栄町駅 | 408,000円/㎡ |
| 都電荒川線梶原駅 | 413,000円/㎡ |
| 宇都宮線赤羽駅 | 362,500円/㎡ |
| JR京浜東北線上中里駅 | 439,500円/㎡ |
| 都電荒川線荒川車庫前駅 | 419,000円/㎡ |
| 東京メトロ南北線赤羽岩淵駅 | 362,500円/㎡ |
| 都営三田線西巣鴨駅 | 451,000円/㎡ |
| 宇都宮線尾久駅 | 425,000円/㎡ |
| JR埼京線板橋駅 | 451,000円/㎡ |
| 都営三田線板橋本町駅 | 412,500円/㎡ |
| 都営三田線板橋区役所前駅 | 480,000円/㎡ |
| 東武東上線下板橋駅 | 440,000円/㎡ |
| 都営三田線本蓮沼駅 | 371,000円/㎡ |
| 都電荒川線宮ノ前駅 | 364,000円/㎡ |
| 東武東上線北池袋駅 | 476,000円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー高野駅 | 231,000円/㎡ |