= 1,335,000円

1,335,000円

東京都中央区にある東京メトロ半蔵門線水天宮前駅の地価相場は1,335,000円/㎡(4,413,223円/坪)です。

水天宮前駅を中心とした1,000m圏内の不動産45件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は1,335,000円/㎡(4,413,223円/坪)で、最高値は509,000円/㎡(1,682,644円/坪)、最低値は1,120,000円/㎡(3,702,479円/坪)です。

水天宮前駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は456,500円/㎡(1,509,090円/坪)です。
水天宮前駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

水天宮前駅 出店前のチェックポイント

水天宮前は近くを流れる河川として隅田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

水天宮前は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・首都高速１号上野線・首都高速６号向島線・首都高速９号深川線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速都心環状線・首都高速１号上野線・首都高速６号向島線・首都高速９号深川線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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