= 1,460,000円

1,460,000円

東京都中央区にある東京メトロ有楽町線月島駅の地価相場は1,460,000円/㎡(4,826,446円/坪)です。

月島駅を中心とした2,000m圏内の不動産94件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は4,115,733円/㎡(13,605,728円/坪)で、最高値は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)、最低値は1,140,000円/㎡(3,768,595円/坪)です。

月島駅の住宅地地価相場

月島駅の住宅地の地価相場は83,000円/㎡(274,380円/坪)です。

月島駅のマンション相場

月島駅のマンションの成約価格相場は850,000円/㎡(2,809,917円/坪)です。
マンションの最高価格は1,510,000円/㎡で、1998年築・1LDKです。
最低価格は390,000円/㎡で、1972年築・ワンルームです。

月島駅 引越し前のチェックポイント

月島は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って月島の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

月島は近くを流れる河川として隅田川・豊洲運河が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

月島は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・首都高速１０号晴海線・清澄通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速都心環状線・首都高速１０号晴海線・清澄通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

月島は聖路加国際大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては聖路加国際大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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