= 2,810,000円

2,810,000円

東京都千代田区にある東京メトロ有楽町線麹町駅の地価相場は2,810,000円/㎡(9,289,256円/坪)です。

麹町駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は2,683,333円/㎡(8,870,522円/坪)で、最高値は2,880,000円/㎡(9,520,661円/坪)、最低値は2,810,000円/㎡(9,289,256円/坪)です。

麹町駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,645,000円/㎡(5,438,016円/坪)です。
麹町駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

麹町駅 出店前のチェックポイント

麹町は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・首都高速４号新宿線・新宿通り・青山通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速都心環状線・首都高速４号新宿線・新宿通り・青山通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

麹町はビジネス・ブレークスルー大学・上智大学・大妻女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際にはビジネス・ブレークスルー大学・上智大学・大妻女子大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

麹町駅の物件について、プロに相談する

麹町駅の関連情報