氷川台駅 オフィス相場
388,000円
東京都練馬区にある東京メトロ有楽町線氷川台駅の地価相場は388,000円/㎡(1,282,644円/坪)です。
氷川台駅を中心とした2,000m圏内の不動産76件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は393,800円/㎡(1,301,818円/坪)で、最高値は366,000円/㎡(1,209,917円/坪)、最低値は425,000円/㎡(1,404,958円/坪)です。
氷川台駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は220,000円/㎡(727,272円/坪)です。
氷川台駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
氷川台駅 出店前のチェックポイント
氷川台は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
氷川台は近隣に交通量の多い環七通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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氷川台駅の関連情報
氷川台駅の近隣駅の地価相場
| 西武有楽町線新桜台駅 | 412,000円/㎡ |
| 西武池袋線桜台駅 | 425,000円/㎡ |
| 西武有楽町線小竹向原駅 | 425,000円/㎡ |
| 東京メトロ有楽町線平和台駅 | 382,000円/㎡ |
| 西武池袋線江古田駅 | 435,000円/㎡ |
| 西武池袋線練馬駅 | 392,000円/㎡ |
| 東武東上線上板橋駅 | 366,000円/㎡ |
| 西武豊島線豊島園駅 | 386,500円/㎡ |
| 都営大江戸線新江古田駅 | 447,000円/㎡ |
| 東武東上線東武練馬駅 | 383,000円/㎡ |
| 東武東上線ときわ台駅 | 395,500円/㎡ |
| 都営大江戸線練馬春日町駅 | 383,500円/㎡ |
| 東京メトロ有楽町線千川駅 | 477,500円/㎡ |
| 西武池袋線東長崎駅 | 486,500円/㎡ |
| 東武東上線中板橋駅 | 396,000円/㎡ |
| 西武池袋線中村橋駅 | 380,000円/㎡ |
| 東武東上線下赤塚駅 | 374,000円/㎡ |
| 都営大江戸線落合南長崎駅 | 513,500円/㎡ |
| 西武新宿線沼袋駅 | 475,000円/㎡ |
| 東武東上線大山駅 | 429,000円/㎡ |
東京メトロ有楽町線の地価相場
| 和光市駅 | 250,000円/㎡ |
| 地下鉄成増駅 | 297,000円/㎡ |
| 地下鉄赤塚駅 | 374,000円/㎡ |
| 平和台駅 | 382,000円/㎡ |
| 小竹向原駅 | 425,000円/㎡ |
| 千川駅 | 477,500円/㎡ |
| 要町駅 | 506,000円/㎡ |
| 池袋駅 | 508,000円/㎡ |
| 東池袋駅 | 574,000円/㎡ |
| 護国寺駅 | 648,000円/㎡ |
| 江戸川橋駅 | 684,500円/㎡ |
| 飯田橋駅 | 2,695,000円/㎡ |
| 市ケ谷駅 | 1,360,000円/㎡ |
| 麹町駅 | 2,810,000円/㎡ |
| 永田町駅 | 2,305,000円/㎡ |
| 桜田門駅 | 3,155,000円/㎡ |
| 有楽町駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 銀座一丁目駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 新富町駅 | 2,125,000円/㎡ |
| 月島駅 | 1,460,000円/㎡ |
| 豊洲駅 | 1,002,500円/㎡ |
| 辰巳駅 | 600,000円/㎡ |
| 新木場駅 | 385,500円/㎡ |