= 360,000円

360,000円

東京都江東区にある東京メトロ東西線南砂町駅の地価相場は360,000円/㎡(1,190,082円/坪)です。

南砂町駅を中心とした2,000m圏内の不動産35件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は371,400円/㎡(1,227,768円/坪)で、最高値は328,000円/㎡(1,084,297円/坪)、最低値は517,000円/㎡(1,709,090円/坪)です。

南砂町駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は75,000円/㎡(247,933円/坪)です。
南砂町駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

南砂町駅 出店前のチェックポイント

南砂町は近くを流れる河川として荒川・砂町運河が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

南砂町は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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