= 753,000円

753,000円

東京都江東区にある東京メトロ東西線門前仲町駅の地価相場は753,000円/㎡(2,489,256円/坪)です。

門前仲町駅を中心とした2,000m圏内の不動産80件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は843,333円/㎡(2,787,877円/坪)で、最高値は477,000円/㎡(1,576,859円/坪)、最低値は1,140,000円/㎡(3,768,595円/坪)です。

門前仲町駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は83,000円/㎡(274,380円/坪)です。
門前仲町駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

門前仲町駅 出店前のチェックポイント

門前仲町は近くを流れる河川として大横川・隅田川・仙台堀川・豊洲運河が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

門前仲町は近隣に交通量の多い首都高速９号深川線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速９号深川線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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