築地駅 オフィス相場


2,125,000円

東京都中央区にある東京メトロ日比谷線築地駅の地価相場は2,125,000円/㎡(7,024,793円/坪)です。

築地駅を中心とした500m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は2,125,000円/㎡(7,024,793円/坪)で、最高値は1,850,000円/㎡(6,115,702円/坪)、最低値は1,460,000円/㎡(4,826,446円/坪)です。

築地駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,750,000円/㎡(5,785,123円/坪)です。
築地駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

築地駅 出店前のチェックポイント

築地は近くを流れる河川として隅田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

築地は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速都心環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

築地は聖路加国際大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には聖路加国際大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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築地駅の近隣駅の地価相場

都営大江戸線築地市場駅2,400,000円/㎡
JR京葉線八丁堀駅6,600,000円/㎡
東京メトロ銀座線京橋駅10,365,000円/㎡
東京メトロ有楽町線月島駅1,460,000円/㎡
都営大江戸線勝どき駅1,200,000円/㎡
JR山手線有楽町駅12,200,000円/㎡
JR東海道本線(東京～熱海)新橋駅5,360,000円/㎡
東京メトロ日比谷線茅場町駅1,670,000円/㎡
東京メトロ銀座線日本橋駅6,990,000円/㎡
JR東海道本線(東京～熱海)東京駅12,000,000円/㎡
JR京葉線越中島駅865,000円/㎡
ゆりかもめ竹芝駅1,195,000円/㎡
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅1,335,000円/㎡
JR山手線浜松町駅1,300,000円/㎡
都営三田線御成門駅2,560,000円/㎡
東京メトロ丸ノ内線霞ケ関駅7,940,000円/㎡
東京メトロ銀座線虎ノ門駅7,940,000円/㎡
東京メトロ東西線門前仲町駅753,000円/㎡
東京メトロ丸ノ内線大手町駅5,995,000円/㎡
東京メトロ日比谷線人形町駅1,335,000円/㎡

東京メトロ日比谷線の地価相場

北千住駅472,500円/㎡
南千住駅418,000円/㎡
三ノ輪駅361,000円/㎡
入谷駅832,000円/㎡
上野駅1,170,000円/㎡
仲御徒町駅1,410,000円/㎡
秋葉原駅1,960,000円/㎡
小伝馬町駅2,030,000円/㎡
人形町駅1,335,000円/㎡
茅場町駅1,670,000円/㎡
八丁堀駅6,600,000円/㎡
東銀座駅12,200,000円/㎡
銀座駅12,200,000円/㎡
日比谷駅12,200,000円/㎡
霞ケ関駅7,940,000円/㎡
神谷町駅3,680,000円/㎡
六本木駅2,000,000円/㎡
広尾駅1,250,000円/㎡
恵比寿駅1,080,000円/㎡
中目黒駅1,042,000円/㎡

東京メトロ有楽町線の地価相場

和光市駅250,000円/㎡
地下鉄成増駅297,000円/㎡
地下鉄赤塚駅374,000円/㎡
平和台駅382,000円/㎡
氷川台駅388,000円/㎡
小竹向原駅425,000円/㎡
千川駅477,500円/㎡
要町駅506,000円/㎡
池袋駅508,000円/㎡
東池袋駅574,000円/㎡
護国寺駅648,000円/㎡
江戸川橋駅684,500円/㎡
飯田橋駅2,695,000円/㎡
市ケ谷駅1,360,000円/㎡
麹町駅2,810,000円/㎡
永田町駅2,305,000円/㎡
桜田門駅3,155,000円/㎡
有楽町駅12,200,000円/㎡
銀座一丁目駅12,200,000円/㎡
月島駅1,460,000円/㎡
豊洲駅1,002,500円/㎡
辰巳駅600,000円/㎡
新木場駅385,500円/㎡