三ノ輪駅 オフィス相場
361,000円
東京都台東区にある東京メトロ日比谷線三ノ輪駅の地価相場は361,000円/㎡(1,193,388円/坪)です。
三ノ輪駅を中心とした1,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は406,200円/㎡(1,342,809円/坪)で、最高値は752,000円/㎡(2,485,950円/坪)、最低値は476,000円/㎡(1,573,553円/坪)です。
三ノ輪駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は213,000円/㎡(704,132円/坪)です。
三ノ輪駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
三ノ輪駅 出店前のチェックポイント
三ノ輪は近くを流れる河川として隅田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
三ノ輪は風俗街として知られる「吉原」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「吉原」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。
三ノ輪は近隣に交通量の多い昭和通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、昭和通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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三ノ輪駅の関連情報
三ノ輪駅の近隣駅の地価相場
| JR常磐線(上野～取手)南千住駅 | 418,000円/㎡ |
| 都電荒川線荒川二丁目駅 | 406,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線入谷駅 | 832,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)三河島駅 | 407,000円/㎡ |
| JR山手線鶯谷駅 | 657,000円/㎡ |
| 京成本線千住大橋駅 | 386,000円/㎡ |
| 京成本線町屋駅 | 407,000円/㎡ |
| 京成本線新三河島駅 | 407,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス浅草駅 | 954,000円/㎡ |
| JR山手線日暮里駅 | 662,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線浅草駅 | 875,500円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線稲荷町駅 | 992,000円/㎡ |
| JR山手線上野駅 | 1,170,000円/㎡ |
| JR山手線西日暮里駅 | 526,000円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線田原町駅 | 954,000円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅 | 386,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線牛田駅 | 351,500円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)北千住駅 | 472,500円/㎡ |
| 東京メトロ千代田線千駄木駅 | 697,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線東向島駅 | 344,000円/㎡ |
東京メトロ日比谷線の地価相場
| 北千住駅 | 472,500円/㎡ |
| 南千住駅 | 418,000円/㎡ |
| 入谷駅 | 832,000円/㎡ |
| 上野駅 | 1,170,000円/㎡ |
| 仲御徒町駅 | 1,410,000円/㎡ |
| 秋葉原駅 | 1,960,000円/㎡ |
| 小伝馬町駅 | 2,030,000円/㎡ |
| 人形町駅 | 1,335,000円/㎡ |
| 茅場町駅 | 1,670,000円/㎡ |
| 八丁堀駅 | 6,600,000円/㎡ |
| 築地駅 | 2,125,000円/㎡ |
| 東銀座駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 銀座駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 日比谷駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 霞ケ関駅 | 7,940,000円/㎡ |
| 神谷町駅 | 3,680,000円/㎡ |
| 六本木駅 | 2,000,000円/㎡ |
| 広尾駅 | 1,250,000円/㎡ |
| 恵比寿駅 | 1,080,000円/㎡ |
| 中目黒駅 | 1,042,000円/㎡ |
都電荒川線の地価相場
| 荒川一中前駅 | 361,000円/㎡ |
| 荒川区役所前駅 | 361,000円/㎡ |
| 荒川二丁目駅 | 406,000円/㎡ |
| 荒川七丁目駅 | 406,000円/㎡ |
| 町屋駅前駅 | 407,000円/㎡ |
| 町屋二丁目駅 | 407,000円/㎡ |
| 東尾久三丁目駅 | 407,000円/㎡ |
| 熊野前駅 | 406,000円/㎡ |
| 宮ノ前駅 | 364,000円/㎡ |
| 小台駅 | 364,000円/㎡ |
| 荒川遊園地前駅 | 364,000円/㎡ |
| 荒川車庫前駅 | 419,000円/㎡ |
| 梶原駅 | 413,000円/㎡ |
| 栄町駅 | 408,000円/㎡ |
| 王子駅前駅 | 413,000円/㎡ |
| 飛鳥山駅 | 413,000円/㎡ |
| 滝野川一丁目駅 | 413,000円/㎡ |
| 西ヶ原四丁目駅 | 413,000円/㎡ |
| 新庚申塚駅 | 451,000円/㎡ |
| 庚申塚駅 | 451,000円/㎡ |
| 巣鴨新田駅 | 563,000円/㎡ |
| 大塚駅前駅 | 574,000円/㎡ |
| 向原駅 | 574,000円/㎡ |
| 東池袋四丁目駅 | 574,000円/㎡ |
| 都電雑司ヶ谷駅 | 574,000円/㎡ |
| 鬼子母神前駅 | 487,000円/㎡ |
| 学習院下駅 | 510,000円/㎡ |
| 面影橋駅 | 510,000円/㎡ |
| 早稲田駅 | 676,000円/㎡ |
都電荒川線の地価相場
| 三ノ輪橋駅 | 361,000円/㎡ |
| 荒川区役所前駅 | 361,000円/㎡ |
| 荒川二丁目駅 | 406,000円/㎡ |
| 荒川七丁目駅 | 406,000円/㎡ |
| 町屋駅前駅 | 407,000円/㎡ |
| 町屋二丁目駅 | 407,000円/㎡ |
| 東尾久三丁目駅 | 407,000円/㎡ |
| 熊野前駅 | 406,000円/㎡ |
| 宮ノ前駅 | 364,000円/㎡ |
| 小台駅 | 364,000円/㎡ |
| 荒川遊園地前駅 | 364,000円/㎡ |
| 荒川車庫前駅 | 419,000円/㎡ |
| 梶原駅 | 413,000円/㎡ |
| 栄町駅 | 408,000円/㎡ |
| 王子駅前駅 | 413,000円/㎡ |
| 飛鳥山駅 | 413,000円/㎡ |
| 滝野川一丁目駅 | 413,000円/㎡ |
| 西ヶ原四丁目駅 | 413,000円/㎡ |
| 新庚申塚駅 | 451,000円/㎡ |
| 庚申塚駅 | 451,000円/㎡ |
| 巣鴨新田駅 | 563,000円/㎡ |
| 大塚駅前駅 | 574,000円/㎡ |
| 向原駅 | 574,000円/㎡ |
| 東池袋四丁目駅 | 574,000円/㎡ |
| 都電雑司ヶ谷駅 | 574,000円/㎡ |
| 鬼子母神前駅 | 487,000円/㎡ |
| 学習院下駅 | 510,000円/㎡ |
| 面影橋駅 | 510,000円/㎡ |
| 早稲田駅 | 676,000円/㎡ |