新宿三丁目駅 オフィス相場
826,000円
東京都新宿区にある東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅の地価相場は826,000円/㎡(2,730,578円/坪)です。
新宿三丁目駅を中心とした1,000m圏内の不動産30件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は4,483,461円/㎡(14,821,358円/坪)です。
新宿三丁目駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は1,390,000円/㎡(4,595,041円/坪)です。
新宿三丁目駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。
新宿三丁目駅 出店前のチェックポイント
新宿三丁目は近隣に交通量の多い首都高速４号新宿線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速４号新宿線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
新宿三丁目は東京医科大学・工学院大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には東京医科大学・工学院大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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新宿三丁目駅の関連情報
新宿三丁目駅の近隣駅の地価相場
| JR山手線新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 | 861,000円/㎡ |
| 西武新宿線西武新宿駅 | 567,000円/㎡ |
| JR山手線代々木駅 | 845,000円/㎡ |
| 東京メトロ副都心線東新宿駅 | 600,000円/㎡ |
| 都営大江戸線都庁前駅 | 630,000円/㎡ |
| JR山手線新大久保駅 | 528,500円/㎡ |
| JR中央線(快速)千駄ケ谷駅 | 942,000円/㎡ |
| 東京メトロ副都心線北参道駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 | 780,000円/㎡ |
| 都営大江戸線若松河田駅 | 693,000円/㎡ |
| 都営新宿線曙橋駅 | 780,000円/㎡ |
| 小田急線参宮橋駅 | 922,500円/㎡ |
| 都営大江戸線西新宿五丁目駅 | 533,500円/㎡ |
| JR中央線(快速)信濃町駅 | 1,730,000円/㎡ |
| 東京メトロ副都心線西早稲田駅 | 625,000円/㎡ |
| 京王線初台駅 | 630,000円/㎡ |
| 都営大江戸線牛込柳町駅 | 705,500円/㎡ |
| 東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 | 630,000円/㎡ |
| 東京メトロ東西線早稲田駅 | 693,000円/㎡ |
東京メトロ丸ノ内線の地価相場
| 池袋駅 | 508,000円/㎡ |
| 新大塚駅 | 576,000円/㎡ |
| 茗荷谷駅 | 677,500円/㎡ |
| 後楽園駅 | 1,159,000円/㎡ |
| 本郷三丁目駅 | 1,159,000円/㎡ |
| 御茶ノ水駅 | 1,360,000円/㎡ |
| 淡路町駅 | 2,685,000円/㎡ |
| 大手町駅 | 5,995,000円/㎡ |
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 銀座駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 霞ケ関駅 | 7,940,000円/㎡ |
| 国会議事堂前駅 | 2,250,000円/㎡ |
| 赤坂見附駅 | 2,305,000円/㎡ |
| 四ツ谷駅 | 1,400,500円/㎡ |
| 四谷三丁目駅 | 780,000円/㎡ |
| 新宿御苑前駅 | 861,000円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 西新宿駅 | 630,000円/㎡ |
| 中野坂上駅 | 630,000円/㎡ |
| 新中野駅 | 554,000円/㎡ |
| 東高円寺駅 | 541,000円/㎡ |
| 新高円寺駅 | 477,000円/㎡ |
| 南阿佐ケ谷駅 | 465,500円/㎡ |
| 荻窪駅 | 459,500円/㎡ |
| 中野新橋駅 | 584,000円/㎡ |
| 中野富士見町駅 | 506,500円/㎡ |
| 方南町駅 | 506,500円/㎡ |