= 1,159,000円

1,159,000円

東京都文京区にある東京メトロ丸ノ内線後楽園駅の地価相場は1,159,000円/㎡(3,831,404円/坪)です。

後楽園駅を中心とした1,000m圏内の不動産36件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は1,458,750円/㎡(4,822,314円/坪)で、最高値は958,000円/㎡(3,166,942円/坪)、最低値は3,550,000円/㎡(11,735,537円/坪)です。

後楽園駅の住宅地地価相場

後楽園駅の住宅地の地価相場は108,000円/㎡(357,024円/坪)です。

後楽園駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

後楽園駅のマンションの成約価格相場は790,000円/㎡(2,611,570円/坪)です。
マンションの最高価格は1,270,000円/㎡で、2009年築・1LDKです。
最低価格は270,000円/㎡で、1968年築・3DKです。

後楽園駅エリアの戸建ての成約価格相場は780,000円/㎡(2,578,512円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,000,000円/㎡で、1996年築です。
最低価格は580,000円/㎡で、2011年築です。

後楽園駅 引越し前のチェックポイント

後楽園は近くを流れる河川として神田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

後楽園は近隣に交通量の多い首都高速５号池袋線・春日通り・本郷通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速５号池袋線・春日通り・本郷通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

後楽園は東京歯科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京歯科大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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