= 170,000円

170,000円

神奈川県横浜市金沢区にある京急本線金沢八景駅の地価相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。

金沢八景駅を中心とした2,000m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は176,857円/㎡(584,651円/坪)で、最高値は159,000円/㎡(525,619円/坪)、最低値は155,000円/㎡(512,396円/坪)です。

金沢八景駅の住宅地地価相場

金沢八景駅の住宅地の地価相場は23,000円/㎡(76,033円/坪)です。

金沢八景駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

金沢八景駅のマンションの成約価格相場は300,000円/㎡(991,735円/坪)です。
マンションの最高価格は450,000円/㎡で、2004年築・3LDKです。
最低価格は60,000円/㎡で、1970年築・1LDKです。

金沢八景駅エリアの戸建ての成約価格相場は310,000円/㎡(1,024,793円/坪)です。
戸建ての最高価格は510,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は240,000円/㎡で、1999年築です。

金沢八景駅 引越し前のチェックポイント

金沢八景は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って金沢八景の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

金沢八景は近くを流れる河川として宮川・六ツ浦川・侍従川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

金沢八景は近隣に交通量の多い横須賀街道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、横須賀街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

金沢八景は横浜市立大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては横浜市立大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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