= 195,500円

195,500円

神奈川県横浜市金沢区にある京急本線能見台駅の地価相場は195,500円/㎡(646,280円/坪)です。

能見台駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は195,750円/㎡(647,107円/坪)で、最高値は192,000円/㎡(634,710円/坪)、最低値は208,000円/㎡(687,603円/坪)です。

能見台駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は513,500円/㎡(1,697,520円/坪)です。
能見台駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

能見台駅 出店前のチェックポイント

能見台は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。

能見台は近隣に交通量の多い横浜横須賀道路・横須賀街道・首都高速湾岸線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、横浜横須賀道路・横須賀街道・首都高速湾岸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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