= 624,000円

624,000円

東京都品川区にある京急本線青物横丁駅の地価相場は624,000円/㎡(2,062,809円/坪)です。

青物横丁駅を中心とした2,000m圏内の不動産50件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は629,600円/㎡(2,081,322円/坪)で、最高値は711,000円/㎡(2,350,413円/坪)、最低値は538,000円/㎡(1,778,512円/坪)です。

青物横丁駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は415,000円/㎡(1,371,900円/坪)です。
青物横丁駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

青物横丁駅 出店前のチェックポイント

青物横丁は近くを流れる河川として目黒川・京浜運河が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

青物横丁は近隣に交通量の多い首都高速１号羽田線・首都高速湾岸線・第一京浜があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速１号羽田線・首都高速湾岸線・第一京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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