旗の台駅 オフィス相場
583,000円
東京都品川区にある東急大井町線旗の台駅の地価相場は583,000円/㎡(1,927,272円/坪)です。
旗の台駅を中心とした2,000m圏内の不動産63件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は592,000円/㎡(1,957,024円/坪)で、最高値は586,000円/㎡(1,937,190円/坪)、最低値は624,000円/㎡(2,062,809円/坪)です。
旗の台駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は255,000円/㎡(842,975円/坪)です。
旗の台駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
旗の台駅 出店前のチェックポイント
旗の台は近隣に交通量の多い環七通り・第二京浜があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環七通り・第二京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
旗の台は昭和大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には昭和大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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旗の台駅の関連情報
旗の台駅の近隣駅の地価相場
| 東急池上線長原駅 | 570,000円/㎡ |
| 東急大井町線荏原町駅 | 555,000円/㎡ |
| 東急大井町線北千束駅 | 594,000円/㎡ |
| 東急目黒線洗足駅 | 602,000円/㎡ |
| 東急大井町線中延駅 | 590,000円/㎡ |
| 東急池上線荏原中延駅 | 600,000円/㎡ |
| 東急池上線洗足池駅 | 555,000円/㎡ |
| 東急目黒線西小山駅 | 684,000円/㎡ |
| 都営浅草線馬込駅 | 540,000円/㎡ |
| 東急目黒線大岡山駅 | 651,000円/㎡ |
| 東急大井町線戸越公園駅 | 580,000円/㎡ |
| 東急池上線戸越銀座駅 | 692,000円/㎡ |
| 東急目黒線武蔵小山駅 | 594,000円/㎡ |
| 東急池上線石川台駅 | 583,000円/㎡ |
| JR横須賀線西大井駅 | 580,000円/㎡ |
| 都営浅草線西馬込駅 | 484,000円/㎡ |
| 東急大井町線緑が丘駅 | 665,000円/㎡ |
| 東急大井町線下神明駅 | 624,000円/㎡ |
| 東急池上線雪が谷大塚駅 | 522,000円/㎡ |
| 東急目黒線不動前駅 | 1,010,000円/㎡ |