宮前平駅 オフィス相場


278,000円

神奈川県川崎市宮前区にある東急田園都市線宮前平駅の地価相場は278,000円/㎡(919,008円/坪)です。

宮前平駅を中心とした2,000m圏内の不動産62件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は275,125円/㎡(909,504円/坪)で、最高値は208,000円/㎡(687,603円/坪)、最低値は302,000円/㎡(998,347円/坪)です。

宮前平駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は400,000円/㎡(1,322,314円/坪)です。
宮前平駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

宮前平駅 出店前のチェックポイント

宮前平は近くを流れる河川として矢上川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

宮前平は近隣に交通量の多い東名高速道路・厚木街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東名高速道路・厚木街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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東急田園都市線の地価相場

渋谷駅1,370,000円/㎡
池尻大橋駅1,020,000円/㎡
三軒茶屋駅678,000円/㎡
駒沢大学駅607,000円/㎡
桜新町駅606,000円/㎡
用賀駅605,000円/㎡
二子玉川駅353,000円/㎡
二子新地駅332,000円/㎡
高津駅317,500円/㎡
溝の口駅282,000円/㎡
梶が谷駅275,500円/㎡
宮崎台駅273,000円/㎡
鷺沼駅290,500円/㎡
たまプラーザ駅302,000円/㎡
あざみ野駅328,000円/㎡
江田駅279,000円/㎡
市が尾駅261,000円/㎡
藤が丘駅261,000円/㎡
青葉台駅249,000円/㎡
田奈駅242,000円/㎡
長津田駅222,000円/㎡
つくし野駅220,000円/㎡
すずかけ台駅205,000円/㎡
南町田駅212,000円/㎡
つきみ野駅220,000円/㎡
中央林間駅222,500円/㎡