= 605,000円

605,000円

東京都世田谷区にある東急田園都市線用賀駅の地価相場は605,000円/㎡(2,000,000円/坪)です。

用賀駅を中心とした2,000m圏内の不動産54件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は626,333円/㎡(2,070,522円/坪)で、最高値は604,000円/㎡(1,996,694円/坪)、最低値は605,000円/㎡(2,000,000円/坪)です。

用賀駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は220,000円/㎡(727,272円/坪)です。
用賀駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

用賀駅 出店前のチェックポイント

用賀は近くを流れる河川として谷沢川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

用賀は近隣に交通量の多い首都高速３号渋谷線・環八通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速３号渋谷線・環八通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

用賀駅の物件について、プロに相談する

用賀駅の関連情報