武蔵小山駅 オフィス相場
594,000円
東京都品川区にある東急目黒線武蔵小山駅の地価相場は594,000円/㎡(1,963,636円/坪)です。
武蔵小山駅を中心とした1,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は594,000円/㎡(1,963,636円/坪)で、最高値は586,000円/㎡(1,937,190円/坪)、最低値は602,000円/㎡(1,990,082円/坪)です。
武蔵小山駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は610,000円/㎡(2,016,528円/坪)です。
武蔵小山駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
武蔵小山駅 出店前のチェックポイント
武蔵小山は近隣に交通量の多い首都高速２号目黒線・第二京浜があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速２号目黒線・第二京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
武蔵小山は星薬科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には星薬科大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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武蔵小山駅の関連情報
武蔵小山駅の近隣駅の地価相場
| 東急目黒線西小山駅 | 684,000円/㎡ |
| 東急池上線戸越銀座駅 | 692,000円/㎡ |
| 東急目黒線不動前駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 東急池上線荏原中延駅 | 600,000円/㎡ |
| 東急目黒線洗足駅 | 602,000円/㎡ |
| 東急大井町線戸越公園駅 | 580,000円/㎡ |
| 東急大井町線旗の台駅 | 583,000円/㎡ |
| JR山手線目黒駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 東急大井町線中延駅 | 590,000円/㎡ |
| JR山手線五反田駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 東急大井町線荏原町駅 | 555,000円/㎡ |
| 東急大井町線北千束駅 | 594,000円/㎡ |
| 東急東横線学芸大学駅 | 739,500円/㎡ |
| JR山手線大崎駅 | 719,000円/㎡ |
| 東急池上線長原駅 | 570,000円/㎡ |
| 東急目黒線大岡山駅 | 651,000円/㎡ |
| 東急東横線祐天寺駅 | 822,500円/㎡ |
| 東急大井町線下神明駅 | 624,000円/㎡ |
| 都営浅草線高輪台駅 | 1,070,000円/㎡ |
| JR横須賀線西大井駅 | 580,000円/㎡ |