= 270,000円

270,000円

神奈川県横浜市港北区にある東急東横線綱島駅の地価相場は270,000円/㎡(892,561円/坪)です。

綱島駅を中心とした2,000m圏内の不動産62件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は269,777円/㎡(891,824円/坪)で、最高値は273,000円/㎡(902,479円/坪)、最低値は204,000円/㎡(674,380円/坪)です。

綱島駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は137,500円/㎡(454,545円/坪)です。
綱島駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

綱島駅 出店前のチェックポイント

綱島は近くを流れる河川として鶴見川・早渕川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

綱島は近隣に交通量の多い綱島街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、綱島街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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