元住吉駅 オフィス相場
400,000円
神奈川県川崎市中原区にある東急東横線元住吉駅の地価相場は400,000円/㎡(1,322,314円/坪)です。
元住吉駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は413,000円/㎡(1,365,289円/坪)で、最高値は400,000円/㎡(1,322,314円/坪)、最低値は388,000円/㎡(1,282,644円/坪)です。
元住吉駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は243,000円/㎡(803,305円/坪)です。
元住吉駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
元住吉駅 出店前のチェックポイント
元住吉は近くを流れる河川として渋川・矢上川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
元住吉は近隣に交通量の多い府中街道・綱島海道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、府中街道・綱島海道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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元住吉駅の関連情報
元住吉駅の近隣駅の地価相場
| JR南武線武蔵小杉駅 | 394,000円/㎡ |
| JR南武線向河原駅 | 394,000円/㎡ |
| 東急東横線日吉駅 | 296,000円/㎡ |
| JR南武線平間駅 | 325,000円/㎡ |
| 東急東横線新丸子駅 | 400,000円/㎡ |
| JR南武線武蔵中原駅 | 341,500円/㎡ |
| JR南武線鹿島田駅 | 298,000円/㎡ |
| 東急多摩川線沼部駅 | 503,500円/㎡ |
| グリーンライン日吉本町駅 | 277,500円/㎡ |
| 東急多摩川線鵜の木駅 | 482,000円/㎡ |
| 東急多摩川線下丸子駅 | 344,500円/㎡ |
| 東急東横線多摩川駅 | 583,000円/㎡ |
| 東急池上線久が原駅 | 502,000円/㎡ |
| 東急池上線御嶽山駅 | 522,000円/㎡ |
| 東急池上線千鳥町駅 | 482,000円/㎡ |
| JR南武線武蔵新城駅 | 331,000円/㎡ |
| 東急多摩川線武蔵新田駅 | 415,500円/㎡ |
| グリーンライン高田駅 | 268,000円/㎡ |
| 東急東横線田園調布駅 | 650,000円/㎡ |
| 東急東横線綱島駅 | 270,000円/㎡ |